近日，2026年北京市首批保障性住房建设筹集计划出炉。本批次计划新建设、筹集15个项目，涉及房源超1.72万套（间）；将有西城、朝阳、海淀等10个区的37个项目竣工，涉及房源超4.2万套（间）。“一张床”“一间房”保租房供给力度持续加大。

今年以来，北京市优化保障房建设思路，从“重建设、重数量”向“重宜居、重适配”调整，把增加小户型、低租金、床位型保租房作为核心抓手。本批次新建设筹集计划的15个项目，保租房项目6个、3500余间，安置房项目9个、1.37万套。

一方面，保租房全部为“一张床”“一间房”产品，其中，海淀拟新建公寓约900间，丰台拟新建公寓约1380间、宿舍床位约1000张，通州拟提供城服人员宿舍床位约270张，均布局在科技创新集聚区、产业园区周边和租赁热点地区。另一方面，统筹推进安置房项目建设筹集，全力保障城市更新、城中村改造、重点工程搬迁安置需求。

为破解房屋建成后配套滞后的突出问题，本批次计划同步编制配套市政计划，涉及朝阳、海淀、大兴10个项目、32条市政道路，以及水、电、气、热等红线外配套市政基础设施。此外，将统筹城市道路、供水、供电、供热、排水等外部市政管线和小区内部配套工程建设时序，严格落实保障房主体工程与市政配套同步规划、同步建设、同步验收、同步交付刚性要求。

竣工方面，北京2026年首批保障房竣工计划涉及西城等10个区的37个项目、4.2万套（间），其中保租房4400余套（间）、公租房1400余套、安置房3.4万套、共有产权房约1800套。