日前，天津港保税区海港城市更新项目开工，这是天津市首个百亿级大型“工改工”项目，总投资约107.19亿元。

据悉，海港城市更新项目整体规划面积约为6.5平方公里，东至临海路、西至秦滨高速、南至保税区围网、北至规划路。预计更新用地面积94.66万平方米，现更新建筑面积76.19万平方米。该项目是天津市重点项目和滨海新区“十大工程”之一。

海港城市更新项目秉承“无产业不更新”的原则，坚持“拆改留”并举，计划在产业设施、海关监管设施、基础设施及园区智慧化方面进行提升和改造，打通集疏港堵点、搭建跨境交易服务场景、建设智慧低碳综合保税园区。同时，结合原业主和新招商产业诉求，布局一批具备优势和潜力的未来产业，打造港产城融合发展的“天津样板”，赋能产业升级。