住总集团六公司实施的通州区中泽家园老旧小区综合整治工程提升了城市副中心的颜值和居民的幸福指数，赢得了一面面锦旗，并且顺利承揽到了后续老旧小区综合整治工程的施工任务。

共商共建共治促改造 惠及近1300名居民

这项民心工程总建筑面积4.57万平方米，涉及10栋楼、38个单元、534户、将近1300名居民。今年2月正式施工，改造内容包括建筑外保温、屋面防水层更新、外立面美化、公共楼梯间综合整治，以及更新小区道路铺装、整理停车位、完善安防系统及停车管理系统、完善公共区域照明等小区室外环境的提升。

改造期间，住六公司坚守“建房人永远想着住房人”的企业宗旨，秉承把好事办到居民心坎上的原则，最大限度地倾听民意，强化协调沟通。并与参建各方联合梨园镇政府、京州园社区、中泽家园小区物业、居民共同成立联合党支部，形成镇企协同配合，坚持共商、共建、共治，共同助力老旧小区改造各项工作稳步推进。

施工质量是居民最关心的问题。住六公司除选用经验丰富的外施队外，还汇聚民意民智，将“自上而下”的政府推动变为“自下而上”的群众参与。专门邀请居民质量监督小组全程参与样板制作、厂家考察、见证取样、隐蔽验收等环节，真正做到共商共建共治共享，切实提升居民满意度。
“一户一策”定方案 解决居民急难愁盼

项目部在施工现场设置居民接待场所，随时接受居民咨询；公示栋号负责人信息；详细介绍工期做法及可能给生活带来的影响，让居民心明眼亮。

楼内上下水改造是入户作业。施工前，他们提前告知，根据居民需求优化上下水管线设计方案，在保证居民用水的前提下提前清理出操作面。施工过程中，他们把文明施工放在首位，施工时间尽量不影响居民休息。入户作业时，衣着干净整洁、言语礼貌亲切，并做到改造作业活完料净脚下清。还在小区内设置了临时供水点及卫生间,为有困难的居民送去饮用水，一定程度上解决了施工期间居民们的基本生活需求。遇到居民要更换破旧的龙头、花洒时，他们会提前帮助居民购买材料并免费更换；遇到居民需要挪动大件家具时，会帮忙搬移物品。

398号楼王阿姨家住在六层且无电梯，老母亲外出就医时抬轮椅上下楼成了她头疼的事儿。项目部主动安排专人会同社区工作人员随时待命，在老人就医返回居住楼下时，一起将老人连同轮椅稳稳地抬起并送回家中。热情的服务换来居民的积极配合，上下水改造只用了一周时间，比计划工期缩短了一半。

外窗改造时，项目部按照一户一测量、一户一设计的原则入户调查。项目部施工时用8毫米密度板做遮挡，保护护栏里居民存放的各类东西。还对居民的车辆、充电位都进行了妥善保护。390号楼楼外要搭设脚手架，楼内有名孕妇将到预产期。项目部非常重视，及时修改施工设计，确保母子平安。

老旧小区提“颜值” 10面锦旗“赞”住总

据统计，小区居民们先后送来印有“质量上乘服务到家精准施工彰显匠心”等字样的锦旗共计10面。通州区政府、梨园镇政府多次委派通州区融媒体记者前来专访。受访的镇政府代表和居民都为住总人竖起大拇指。

目前，中泽家园小区10栋楼外立面、屋面以及市政道路已全部改造完成，工程整体已近尾声。管道不再跑冒滴漏了、屋内保温性能加强了、小区内部的安全性提高了、道路平坦不再颠簸了，老旧小区的“颜值”得以提升，“肌体”状态也能更为年轻……这些点点滴滴的变化增强了小区居民们的获得感、幸福感、安全感，让小区成为了温暖的港湾。