金秋送爽传喜讯。10月8日，住总集团举行城市更新事业部揭牌、授牌仪式。住总集团党委书记、董事长周泽光出席仪式并讲话，党委副书记、总经理谢夫海出席仪式并授牌，党委副书记、工会主席龚雁，副总经理蔡永立出席仪式；城市更新事业部党支部书记李作扬，副书记、经理张剑以及城市更新事业部团队相关人员参加活动。

在揭牌仪式环节，周泽光、谢夫海、李作扬、张剑共同为城市更新事业部揭牌。

在授牌仪式环节，谢夫海为城市更新事业部授牌，李作扬接牌。

最后，周泽光在讲话中对城市更新事业部给予肯定，并对未来发展给予厚望。他指出，住总集团在城市更新方面先行一步，一定要在城建集团趟出一条路子，集团将全力给予支持。希望城市更新事业部进一步深入研究未来发展方向，主动作为，丰富形式，抓实内容，踏踏实实取得实效并总结经验。相信在大家的共同努力下，一定能把城市更新事业做好。

据了解，近年来，城市更新有关国家宏观政策落地，北京市场潜力商机巨大。根据集团十四五发展规划，集团一直高度关注并深度参与城市更新，把全生命周期管理理念贯穿城市规划、建设、管理全过程各环节，并进行着有益的探索。今年6月份，集团做出重大战略决策，组建了城市更新事业部，开启集团发展的一条新赛道。城市更新事业部组建后，迅速完成机构搭建，以时不我待的精神面貌迅速进入状态，全力以赴开好局起好步。认真研究北京城市更新条例，研究规划发展目标，制定实施方案，优选项目，开展经济和社会活动。积极做好集团资产板块运营和城市更新项目推进。

组建近4个月来，有很多工作取得实质性进展。比如，在施的平谷南小区老旧小区综合整治项目，是住总集团范围内首个“投资+设计+建设+运营”一体化运作的城市更项目，被列为市国资委重点项目，并在国资委系统进行典型案例分享。目前，该项目老旧小区改造部分将于10月底完成，存量资产提升改造部分已经开始实施，整个项目将于年底完工，并引进商户。天铭大厦计划打造低碳建筑前沿技术展示平台，目前正在深化改造方案，计划年底前开工。

当前，城市更新事业部正经营着集团所属的写字楼、公寓、酒店、体育设施等共计69处资产，现已新盘活3处、超万平方米资产。10月7日，由住总集团城市更新事业部与“共享际”联合运营的光华路住总大厦——“无限空间（PICK 1/2 EAT）”正式运营。光华路住总大厦食堂更新改造面积1100多平方米，是打造城市更新运营团队、引入优秀企业共同探索城市更新业务发展的重要一步。下一步，继续探索在地产大厦等商办项目联合运营“无限空间”模式。

在2023年服贸会上，城市更新事业部携“好房子”理念和“未来零碳社区”沙盘参展，受邀参加中国商业地产智慧服务论坛，住总地产大厦荣膺2023最佳商业地产智慧城市更新示范案例奖。此外，还代表住总集团与其他九家单位共同发起成立北京朝阳城市更新促进会，进一步推动城市更新“住总解决方案”在服务首都经济社会发展中形成更多生动实践。城市更新事业部表态，一定不辜负集团各级领导的期望，主动作为，抢抓市场机遇，按照资产经营与城市更新并重的方式，形成“研究—储备—更新—运营”的合理产品结构，实施“策划—投资—更新—运营”一体化路径，做出特色产品，做差异化延伸，打造城市更新“住总解决方案”，形成住总集团城市更新业务核必竞争力。